Dans le domaine de la construction durable et du bien-être des occupants, BREEAM et WELL sont deux certifications qui se distinguent par leurs approches complémentaires. BREEAM, acronyme de Building Research Establishment Environmental Assessment Method, met l’accent sur l’impact environnemental global d’un bâtiment. De son côté, la certification WELL, développée par l’International WELL Building Institute, se concentre principalement sur la santé et le bien-être des occupants.
BREEAM évalue plusieurs aspects du développement durable, tels que l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau, l’utilisation des matériaux, la gestion des déchets, les transports, l’écologie et la pollution. Sa méthodologie repose sur un ensemble rigoureux d’indicateurs de performance destinés à réduire l’empreinte carbone d’un bâtiment tout en respectant des normes écologiques avancées. L’idée est de promouvoir un cycle de vie responsable pour les constructions, encourageant ainsi une minimisation des impacts négatifs sur l’environnement.
En revanche, WELL tourne autour de sept concepts clés : l’air, l’eau, l’alimentation, la lumière, le fitness, le confort et le bien-être mental. Cette certification cherche à créer un environnement intérieur optimal pour les utilisateurs d’un bâtiment. Par exemple, WELL considère l’importance de la qualité de l’air intérieur ou de l’accès à la lumière naturelle en tant que facteurs influençant directement le moral et la productivité des occupants. Les critères de WELL sont basés sur des recherches médicales et scientifiques afin de garantir des espaces qui favorisent un mode de vie sain et équilibré.
La combinaison de ces certifications offre une vision holistique de la construction durable, en équilibrant les besoins écologiques avec ceux des personnes qui vivent et travaillent dans ces bâtiments. Un projet immobilier certifié à la fois BREEAM et WELL s’engage ainsi à être à la fois respectueux de l’environnement et attentif au bien-être de ses usagers. En somme, lorsque durant un projet on veut allier durabilité environnementale et santé des occupants, l’évaluation de ces deux certifications s’avère incontournable.